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卧龙山区域建筑物拆除标准公布附东港最

12月17日,卧龙山区域综合整治指挥部办公室举行会议,公布了卧龙山区域综合整治建(构)筑物规划建设认定及设施用房保留标准。依据标准要求,该区域内在年9月30日前建设的建(构)筑物,有县级以上人民政府有关部门或乡镇人民政府正式文件证明的,视为合法规划建设手续。

据悉,违法建设是指无规划建设手续的建(构)筑物或未按照批准内容进行的建设及超过批准期限的临时建设。根据《日照市城乡建设委员会关于进一步强化城市规划管理的通告》(日建发〔〕82号)规定,卧龙山区域内在年9月30日前建设的建(构)筑物,有县级以上人民政府有关部门或乡镇人民政府正式文件证明的,视为合法规划建设手续。

年9月30后建设的建(构)筑物,规划建设手续的认定以规划主管部门的批准手续为准。其中两城街道、河山镇年9月30日至年12月29日期间建设的建(构)筑物,规划建设手续的认定以规划、国土部门的批准手续为准;部队用地上建(构)筑物的认定,以部队的批准手续为准。

设施用房暂时予以保留标准

山场林场看护用房:山场、林场面积在亩以内的看护用房全部拆除;面积在亩至亩的可暂予以保留不大于60平方米的看护用房;面积在亩以上的,每亩可暂予以保留1处不超过60平方米的看护用房;超出标准的一律拆除,不得新建。

山场林场了望用房:由政府或村集体投资建设的了望用房,可暂予以保留;

设施农业大棚及管理用房:用于纯农业用途的设施农业大棚,如蔬菜种植大棚、苗木、林果栽植大棚,可予以保留;以设施农业名义建设的大棚,实际用于休闲、会所、饭店等用途的,一律拆除。附建在农业大棚一侧的管理用房,每户可暂予以保留不大于45平方米。

经济作物看护管理用房:经济作物包括苗木、茶叶、各类果树等。对于经济作物看护管理用房的保留,用地面积50亩以下的可暂予以保留面积不大于60平方米;用地面积50至亩的可暂予以保留面积不大于80平方米;用地面积至亩的可暂予以保留面积不大于平方米;用地面积大于亩的可暂予以保留2处,每处不超过平方米。用地面积超过亩的茶园,可暂予以保留不大于90平方米的茶叶加工用房。

休闲农业配套设施及服务用房:休闲农业经营面积应在亩以上。对休闲农业项目用地内的附属配套设施用房及服务用房的保留,用地面积亩至亩的可暂予以保留面积不大于平方米;用地面积大于亩至亩的可暂予以保留面积不大于平方米;用地面积亩以上的可暂予以保留面积不大于平方米。

整治区域内以设施用房、看护用房等名义建设,进行豪华装修或建设楼房,实际用于休闲、娱乐、会所、居住、饭店、宾馆等用途的,无论保留面积是否达到规定标准,均纳入拆除范围。暂时予以保留的设施用房,政府征用时应无偿拆除。

整治区域内被认定为取得合法规划建设手续的建设项目,在原址进行改建、扩建,超出原建筑面积的部分一律拆除;在项目用地内无规划建设手续的新建单体工程一律拆除。整治区域内被认定为合法规划建设的,其实体围墙暂予以保留;无规划建设手续的,其实体围墙一律拆除,如确需建设围墙的,应建设绿篱围墙或护栏网透空围墙。用于界定部队用地和其他用地的部队围墙暂予以保留。

(转自黄海晨刊)

12月18日上午,东港区召开卧龙山区域整治专题会议,传达学习市卧龙山区域综合整治指挥部标准文件,听取秦楼街道、河山镇涉及卧龙山区域建(构)筑物认定及设施用房摸排认定情况汇报,对下步综合整治工作作出安排部署。会议提出:要在前期摸排底子的基础上,对照市卧龙山区域整治指挥部出台标准,一把尺子量到底,从严控制,进一步加大工作力度,最大限度督促自行拆除违建设施,确保年1月7日前完成整治任务。对拒不拆除的适时依法组织强制拆除。涉及党员干部、公职人员的,区纪委监察局介入







































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