城镇要发展，离不开合理的城市布局和区域分工。在未来的5年，长安将镇域范围划定分工明确的5大改造政策分区，包括改造核心区、产业保障区、生态保护区、历史文化及特色保护区、战略统筹区。
图为镇“三旧”改造专项规划划定政策分区图
你家在哪个区里？赶紧在地图上找找！小编从镇三旧办获悉，此次规划总面积为98.12平方公里，规划期限为年—年；将科学、有序地指导长安镇的“三旧”改造工作，充分发挥“三旧”改造对于完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境的重要作用，保障东莞建设“国际制造名城、现代生态都市”。
产业保障区主要布局在振安路沿线
根据专项规划，改造核心区面积公顷，规划建设用地公顷，占镇域规划建设用地的33.4%，主要包括西部改造核心区和长安中心区改造核心区以及莲花山庄改造核心区。
产业保障区面积约公顷，主要布局在振安路沿线，主要包括振安路东产业保障区、振安路中产业保障区和振安路西保障区，未来作为长安镇产业转型升级的重要空间载体。
战略统筹区是为提升战略节点的开发水平，政府提前预控的区域。战略统筹区内的改造项目由政府优先收储，战略统筹区内由政府收储并公开出让的连片改造区域，在规划调整申请、容积率指标确定等方面给予一定的弹性。该镇划定的战略统筹区内建设用地规模约为公顷，占规划建设用地的8.2%，包括科技商务区、人文生活区和TOD地区，其中TOD地区包括穗莞深城际长安厦边站和长安金沙站，按照城际轨道要求，周边米纳入战略统筹区要求。
划定重点改造区域4处
据长安镇“三旧”办有关负责人介绍，本次专项规划除划定5大改造政策分区外，还划定了4处重点改造区域。重点改造区域是长安镇政府近期重点推进的连片改造区域，是申报单元批次计划的优先准入区域。新增用地指标、财政投入、社会资金引导等将向重点改造区域倾斜和集中。
图为镇“三旧”改造专项规划划定的4处重点改造区域
重点改造区域面积一千多公顷，分别为中心北片区，面积公顷；中心区东片区，面积公顷；长安西部片区，面积公顷；高速路出入口片区，面积公顷。
中心北片区包括莲湖路以东、莲湖路以南、莲峰北路以西、横中路以北的区域，改造方向为对片区内的旧厂进行综合改造，打造创造高标准配套服务、高品质环境的综合片区；中心区东片区包括中心区东北角和中心区东侧，改造方向为依托科技商务区的建设，全面提升整体空间品质，通过引进大型企业总部、研发科技、高科技产业带动片区整体转型升级，是“工改工”重要区域；长安西部片区包括轨道厦边站周边区域，改造方向为以知荣厂为重点改造项目带动片区整体改造，完善轨道站点周边城市功能；高速路出入口片区包括高速出入口周边，振安路与省道及广深高速交会处，改造方向为“工改商”、“工改居”的综合片区。
■ 采写/莫艳芬
■ 编辑/陈志聪
