最近惠州一朋友遇到了一件非常糟心的事，搞得他整个人愤愤不平仇隙存心。
楼上装修楼下遭殃，物业不作为，不知如何是好。
这件事情是这样的，10月下旬楼上正在装修，楼下发现餐厅有滴水，于是去楼上看到师傅在餐厅抄灰。这操作很不规范，和师傅说不要这样子做，要去阳台，师傅答应好好的，朋友也就信以为真。
过了一周发现两个房间，阳台，客厅，大面积渗水发臭，压根住不了。
又跑楼上沟通，楼上说是楼板质量问题推卸责任，毫无愧意。朋友也太善良了吧，都造成你住都住不了，12月25号又发现客厅渗水了。
现在楼上装修公司不承认，还说是10月份贴地板砖洒水导致的。都快两个月了，房间渗水已经干了，客厅现在又湿还发臭。
这什么逻辑？什么推脱的水平？在楼上查看的时候，师傅还说没水很干，一个月没开工了。结果仔细检查掀开地板保护膜发现地板一大片水迹，人证物证都齐全了。
楼上一而再，再而三，搞得楼下朋友家三次漏水，还一点道理不讲，就推卸责任。
楼上还很嚣张，叫嚣着说质量不好就去退房啊，可恶至极。
曾多次叫物业上去协商监督，物业也是爱理不理。第一次渗水叫物业让他们停工找问题，物业说没权利干涉，说钥匙在他们手上，还建议走司法程序。
你说开发商房子质量有问题吗？但人家都验收合格了，签字了。
请大家帮忙支下招，如何才能有效解决，谢谢！
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